Bí Mật Của Đô Thị Bền Vững: Điều Kiện và Chiến Lược Quyết Định

by Ngô Khoá

Phát Triển Đô Thị Bền Vững: Yếu Tố Quyết Định và Chiến Lược Đỉnh Cao

Theo phân tích sâu rộng từ Hiệp Hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), việc xây dựng một đô thị mạnh mẽ và bền vững đòi hỏi sự hiểu biết vững về những “điều kiện cần và đủ.”

Khám Phá Điều Kiện Cần Cho Sự Phát Triển Bền Vững

“Điều kiện cần” không chỉ là một yếu tố, mà là chìa khóa mở cánh cửa cho đô thị phát triển mạnh mẽ. Nó bao gồm quy mô dân số và diện tích phù hợp với từng loại hình đô thị. Trong đó, “cơ cấu dân số vàng” với lực lượng lao động chất lượng và có kỹ năng cao được xác định là yếu tố quyết định nhất.

Chiến Lược Đỉnh Cao Để Đảm Bảo Phát Triển Bền Vững

Ngoài “điều kiện cần,” để tạo ra một đô thị cạnh tranh, các “điều kiện đủ” không thể thiếu. Điều này bao gồm quy mô nền kinh tế đô thị, phương thức phát triển và vận hành nền kinh tế, cùng với hệ thống pháp luật tạo điều kiện cho môi trường đầu tư và kinh doanh. Cần phát triển đồng bộ giữa khu đô thị mới và việc tái phát triển khu vực đô thị cũ, tạo nên một hình ảnh đồng nhất như chim phượng hoàng với hai cánh.

Thách Thức và Cơ Hội Trong Phát Triển Đô Thị

Mặc dù phát triển khu đô thị mới là quan trọng, nhưng cũng đối mặt với “giới hạn” và “điểm dừng” theo quy hoạch đô thị hiện tại. Điều này đòi hỏi sự linh hoạt khi động lực phát triển giảm, cần điều chỉnh quy hoạch và mở rộng đô thị. Đô thị không nên tự giới hạn trong địa giới hành chính mà nên tham gia vào “mạng lưới đô thị, chùm đô thị.

Kiểm Soát Phát Triển Theo Chiều Rộng và Chiến Lược Cải Tạo

Để tránh tình trạng “vết dầu loang,” quản lý hiệu quả và kiểm soát xu thế phát triển đô thị là quan trọng. Cải tạo, chỉnh trang, và tái phát triển đô thị cần được thực hiện thường xuyên và được coi là hoạt động quan trọng nhất. Với thời gian, các “khu đô thị mới” sẽ trở thành “khu vực đô thị cũ,” đồng nghĩa với việc cần cải tạo liên tục để đảm bảo sự phát triển bền vững của đô thị.

Chìa Khóa Cho Đô Thị Bền Vững

Với những thách thức và cơ hội, phát triển đô thị bền vững đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc và sự linh hoạt trong quản lý và phát triển. HoREA khuyến khích sự đồng bộ giữa các yếu tố quan trọng này để hình thành một đô thị mạnh mẽ, linh hoạt và cạnh tranh trên bảng đấu toàn cầu.

Và một trong những yếu tố rất quan trọng đó chính là tiềm lực và uy tín của Chủ Đầu Tư. Nếu như khu Nam Thành Phố Hồ Chí Minh có khu đô thị Phú Mỹ Hưng nổi tiếng là hiện đại và sang trọng thì trong năm 2022, chủ đầu tư Masterise home phát triển khu đô thị The Global City tại khu Đông với lợi thế hạ tầng kết nối giao thông tốt cũng như sức bật từ sân bay quốc tế Long Thành, khu đô thị The Global City 117 hecta kết hợp với khu liên hiệp thể dục thể thao rạch chiếc 198 hecta và dự án Sài Gòn Sport City 64 hecta hứa hẹn đây sẽ là một đại đô thị và sẽ là khu downtown thứ 2 tại TP Hồ Chí Minh

Nếu quý anh, chị đang có dự định đầu tư bất động sản những chưa biết lựa chọn dòng sản phẩm nào cho phù hợp thì có thể liên hệ với chuyên gia ” Ngô Khoá” người có nhiều năm trong lĩnh vực phân tích đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam hỗ trợ tư vấn.

Contact: 0901.34.92.93 ( Zalo/ Viber)

Email: baodautu24h@gmail.com

Website: dautu24h.vn

 

 

You may also like

Leave a Comment