Mở Cánh Cửa Cho Việt Kiều: Luật Đất Đai 2024 Tạo Cơ Hội Mua Nhà Trong Nước

by Ngô Khoá

Việt kiều sẽ có cơ hội mua nhà trong nước dễ dàng hơn với sự ra đời của Luật Đất đai 2024, loại bỏ những trở ngại pháp lý, và giúp họ tránh xa khỏi việc phải dựa vào người thân để thực hiện giao dịch.

Luật Đất đai mới đã trải qua nhiều điều chỉnh quan trọng, tập trung chủ yếu vào 5 nhóm vấn đề. Đặc biệt, nhóm quy định được thiết kế để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất đã mở rộng đặc quyền sử dụng đất cho công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài, bao gồm cả nhóm Việt kiều không giữ quốc tịch Việt Nam.

Theo Điều 4, Luật Đất đai 2024 mở rộng quyền lợi của nhóm người Việt gốc định cư ở nước ngoài (Việt kiều), đảm bảo họ được hưởng đầy đủ quyền lợi đất đai và nhà ở, không kém cạnh công dân trong nước và người Việt định cư ở nước ngoài giữ quốc tịch Việt Nam.

Theo điều 28, luật mới cụ thể hóa quyền của người Việt kiều định cư ở nước ngoài, cho phép họ tự do mua và thuê nhà, liên quan chặt chẽ đến quyền sử dụng đất, nhận quyền sử dụng đất trong các dự án phát triển nhà ở, và thậm chí là quyền thừa kế đất đai trong cùng một khu vực.

Ông Nguyễn Văn Hậu, Phó chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP HCM, đánh giá cao những thay đổi trong Luật Đất đai 2024 và luật Nhà ở, Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ năm 2025, đồng thời khẳng định rằng điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho Việt kiều đầu tư và mua nhà tại Việt Nam.

Ông Hậu lý giải rằng, mặc dù pháp luật hiện hành đã cho phép Việt kiều mua nhà tại Việt Nam, nhưng thủ tục phức tạp và giấy tờ chứng minh nguồn gốc Việt Nam đã làm cho nhiều Việt kiều chần chừ. Do đó, quy định rõ ràng trong Luật Đất đai mới sẽ giúp Chính phủ tạo điều kiện thuận lợi hơn để người dân chứng minh nguồn gốc Việt một cách đơn giản.

Các chuyên gia phân tích nhấn mạnh rằng quy định mới có thể làm tăng nguồn kiều hối đổ vào bất động sản Việt Nam, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường đang đối mặt với nhiều khó khăn. Ông Peter Hồng, Phó chủ tịch thường trực Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài, chia sẻ rằng nhiều Việt kiều muốn định cư và đầu tư tại Việt Nam, nhưng đang đối mặt với khó khăn về quyền sở hữu bất động sản.

Dựa trên số liệu mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước TP HCM, lượng kiều hối đổ vào thành phố này năm ngoái đã đạt mức kỷ lục 9,46 tỷ USD, chiếm hơn một nửa tổng lượng kiều hối trên cả nước. Điều này là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của kiều bào đối với việc sở hữu bất động sản tại quê hương khi trở về, mở ra những cơ hội đầu tư mới và đồng thời góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.

*********************

QUÝ ANH CHỊ QUAN TÂM ĐẦU TƯ DỰ ÁN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LIÊN HỆ HỖ TRỢ TƯ VẤN 24/7

HOTLINE: 0901349293 ( ZALO/VIBER)

Website: dautu24h.vn

You may also like

Leave a Comment